大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于機(jī)械設(shè)備租賃合同違約的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹機(jī)械設(shè)備租賃合同違約的解答，讓我們一起看看吧。

房東拒收鑰匙，發(fā)生房屋租賃糾紛怎么辦？

答復(fù)樓主:如果大房東和租客(二房東)的租賃合同沒有約定轉(zhuǎn)租的，那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護(hù)，因?yàn)樽饪筒]有出租房屋的權(quán)利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實(shí)是無效的，而且應(yīng)該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權(quán)，是合理的至于斷電斷水是不合理的措施但是換鎖，無法定義為不合法如果你報警，警察會認(rèn)為是民事糾紛，如果你們對情況由分歧需要自己解決或者上法院如果你不想換房子，你可以自己與房東簽訂新的合同，按照房東愿意接受的價格如果談不攏，你還是需要限期搬離的由于你本身的舊合同無效，你要想不影響正常的生活，只能是簽訂正式合同如果你不簽，房東要收回的，起訴你非法侵占，你也是必須搬離的，而且會有其他損失希望你理智對待包括以后租房，必須和真正的房東簽署合同，而且需要備案的希望對你有幫助

你好，簽安吉租賃合同后，一年后車不想要了，收違約金么？

租賃合同業(yè)主有下列情形之一，客戶有權(quán)單方面解除合同。

1.遲延交付房屋達(dá)十日的。

2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金且影響乙方居住使用的。

5. 簽署本合同后未到起租日，甲方拒絕出租該房屋的。以上很明顯是客戶違約在先，但是押金和違約金是兩個不同的概念，有可能違約責(zé)任會約定兩個月租金，但是押金是一個月的！所以如果客戶不租房子了，我們扣除合同里邊約定的違約金！但是所有未發(fā)生的租金我們得退給客戶！在我們常見的違約金里一般是約定的是一個月的房租。所以以上問題，我們應(yīng)該退給客戶正常未發(fā)生的租金，我們扣除合同約定的違約金是沒有任何問題的！

到此，以上就是小編對于機(jī)械設(shè)備租賃合同違約的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機(jī)械設(shè)備租賃合同違約的2點(diǎn)解答對大家有用。