大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹舊機(jī)械設(shè)備出租協(xié)議模板的解答，讓我們一起看看吧。

商鋪合同未到期，搬走自己的設(shè)備，房東不準(zhǔn)，這樣合理嗎？

五年合同期！不到半年，頂手費(fèi)頂二個(gè)月租金，租金是一個(gè)月一交嗎？你的房主也太仁義了？我們這出租沒有這樣的，一般都是一年一打扻，簽五年合同，也是一次性打扻五年的，房租可以適當(dāng)減一些？你這么做是嚴(yán)重違約，你說你做的房主會(huì)沒有想法嗎？商量辦吧？

假如大家都和你一樣，那定合同就沒有什么意義了，但今年是特殊情況，你一定要和房東去商量，補(bǔ)貼給房東幾個(gè)月的損失，也許在你合同期間肯定有人來租商鋪，由于有租客，房東肯定不能再租給人家，所以再迎來租客有一段過程，大家都要站在對(duì)方來考慮這個(gè)問題，相互理解吧！

當(dāng)然不合理啦？你房租沒交用“頂手費(fèi)”低房租？請(qǐng)問頂手費(fèi)在哪里？如果我沒猜錯(cuò)的話“頂手費(fèi)”應(yīng)該是大家常說的轉(zhuǎn)讓費(fèi)吧？你違約退租，房東掏轉(zhuǎn)讓費(fèi)給你低房租？別忘了房子是誰的！你就算要轉(zhuǎn)讓也得先把房租交了，再找房東協(xié)商是否允許轉(zhuǎn)讓。你還是先了解房東的權(quán)利再說吧！

從法律上講，租房人自己的東西當(dāng)然自己可以搬走，與租房合同到?jīng)]到期沒有關(guān)系。我估計(jì)你與房主糾紛關(guān)鍵點(diǎn)不在合同到期與否，主要是租金多少的問題(對(duì)方可能認(rèn)為你違約，要些賠償)。所以這事主要還是你們雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以進(jìn)行仲裁或訴訟。僅供參考！

開發(fā)商和物業(yè)聯(lián)合出租地下機(jī)械車位租賃合同長達(dá)40年合法嗎？

首先，土地使用權(quán)是開發(fā)商通過拍賣或者并購等方式買來的，不是偷搶來的，開發(fā)商對(duì)自己的東西如何使用除了城建，物價(jià)，這類型的政府單位規(guī)定的范圍內(nèi)使用，其他人無權(quán)干涉，

如果開發(fā)商有產(chǎn)權(quán)佐證，地下車庫是你的產(chǎn)權(quán)，毋庸置疑可以參與考量。但室外建筑面積的內(nèi)容都包含哪些地界，這需要論證依據(jù)作證。不動(dòng)產(chǎn)證里有室內(nèi)共攤面積單獨(dú)數(shù)據(jù)，有室外共攤面積單獨(dú)數(shù)據(jù)。國家兩回有要求取消共攤面積的計(jì)算。試問？是退還有道理，還是理性解決問題為途徑。這需要開發(fā)商的理性思維和深思熟慮來和平解決問題比較妥善。

小區(qū)內(nèi)任何物業(yè)權(quán)力，有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的歸產(chǎn)權(quán)人，沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的歸全體業(yè)主。這是判斷小區(qū)內(nèi)物業(yè)權(quán)力處分是否合法的基本標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)是處分物業(yè)權(quán)力的唯一依據(jù)。沒有產(chǎn)權(quán)，憑什么處分物業(yè)？憑什么收益？合法性從哪里來的？不要認(rèn)為小區(qū)是開發(fā)商建設(shè)的開發(fā)商就有當(dāng)然的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證才是物業(yè)權(quán)力的唯一根據(jù)。提問題也一樣，首先應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)是誰的再說誰有沒有權(quán)力。是你的你就有權(quán)利，不是你的你就沒有權(quán)力。

辦理固話/寬帶業(yè)務(wù)拆機(jī)時(shí)設(shè)備需要帶去營業(yè)廳嗎？

辦理固話/寬帶業(yè)務(wù)拆機(jī)時(shí)，需要按照要求回收租賃的各類設(shè)備，如不能回收或完整回收設(shè)備時(shí)，需要補(bǔ)交各類部件的費(fèi)用，具體情況如下：1）協(xié)議到期繼續(xù)使用固話/寬帶業(yè)務(wù)，原設(shè)備可以繼續(xù)使用。2）協(xié)議到期辦理退網(wǎng)（固話/寬帶拆機(jī)）業(yè)務(wù)，需要在辦理業(yè)務(wù)時(shí)退換租賃設(shè)備。3）協(xié)議未到期辦理退網(wǎng)（固話/寬帶拆機(jī)）業(yè)務(wù)，收取固網(wǎng)終端設(shè)備的折舊費(fèi)，折舊費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備價(jià)值/協(xié)議期*未到期月份，并收回終端設(shè)備。4）如不能歸還設(shè)備的，需按當(dāng)前在售同類終端價(jià)格進(jìn)行賠償。溫馨提示：如設(shè)備是自購的，無需將自購的設(shè)備帶往營業(yè)廳。拆機(jī)需要?dú)w還的各類終端及配件，如退網(wǎng)時(shí)不能歸還需按違約辦理（補(bǔ)齊差價(jià)），具體如下：1）有線貓（100元）：電源（20元）、網(wǎng)線、分離器2）無線貓（200元）：電源（20元）、網(wǎng)線、分離器3）e8-C設(shè)備（電口250元、光口299元）：電源（20元）、網(wǎng)線4）iTV機(jī)頂盒（高清240元，標(biāo)清225元）：電源（20元）、遙控器（15元）、AV線（10元）5）OTV魔盒（398元）：電源（20元）、遙控器（15元）、AV線（10元）、HDMI線（10元）溫馨提示：配件價(jià)格如有變動(dòng)（含未標(biāo)價(jià)的），具體以實(shí)際辦理為準(zhǔn)。刷視頻、玩全網(wǎng)，更輕松、更自由，中國電信貴州客服公眾號(hào)回復(fù)關(guān)鍵詞“免費(fèi)領(lǐng)卡”可以直接辦理，方便快捷。

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