裝載機(jī)
揚(yáng)州裝載機(jī)租賃哪家便宜,揚(yáng)州裝載機(jī)租賃哪家便宜點
2024-04-23 19:24:50 裝載機(jī) 0人已圍觀
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如果你住在老舊小區(qū)的一樓,樓上大部分住戶想裝電梯,你會同意嗎?你會要補(bǔ)償嗎?
堅決不同意。首先是法律問題,首先要明確是否合法。如果是公租房,問題可能少一些;如果是售后公房和商品房,那就是對不同意的業(yè)主的侵權(quán)。其次,即使公租房也有很多問題,譬如房屋結(jié)構(gòu),光線通風(fēng)噪音等的私權(quán)。最后即使現(xiàn)在有的已經(jīng)裝了,實際上后期問題很多,主要是維修使用費用都不規(guī)范。所以這是個餿主意。
關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯,我是持反對態(tài)度的,不是因為利益,而是加裝電梯的可行性有多高?首先由于老舊樓房加裝電梯可能存在安全隱患,因為設(shè)計之初并沒有考慮安裝電梯,能否達(dá)到安全要求很值得考慮。
其次經(jīng)濟(jì)成本高,雖然國家有補(bǔ)貼,但國家的錢也是錢,一部電梯需要運(yùn)營成本,但老舊樓房也就六七層,安裝電梯并不合算,后期維護(hù)也是問題。
其實國家、地方政府完全可以通過置換方式讓老年人搬離老舊小區(qū),入住相對設(shè)施齊全,配套完善的新樓新小區(qū),把老舊小區(qū)作為公租房,廉租房讓符合條件的年輕人住,因為老舊小區(qū)多在市中心,年輕人上班也更方便,減輕了年輕人高房租壓力,同時還緩解了城市交通堵車煩惱,可謂一舉多得,你愿意住電梯房,置換搬離,這樣既減少了矛盾,也省去了不必要的浪費。
我們需要用智慧解決問題,而不是制造矛盾,希望我的不成熟想法能夠拋磚引玉,讓那些能夠解決問題人,想出更好的辦法,解決實際問題。
如果我住在老舊小區(qū)的一樓,樓上大部分住戶想裝電梯,那么,我絕對不會同意的,即使給我補(bǔ)償,我也不會要!我不會放棄我的原則,堅決不同意加裝電梯!
我是學(xué)建筑出身的,在建筑行業(yè)工作了二十多年,從專業(yè)角度來說,我是不贊成給老樓加裝電梯的。老樓的樓齡較老了,有的都30年以上了,那時執(zhí)行的設(shè)計規(guī)范和現(xiàn)在不一樣,加裝電梯的話,對樓體的質(zhì)量說沒有影響你會信嗎?尤其地基,已經(jīng)老邁不堪,再禁不起擾動了!
加裝電梯,對一樓來說是有百害而無一利,一是影響采光,一樓的光線本來就不好,加裝電梯了,會雪上加霜,屋里有的房間會很陰暗,住在這樣的屋子里,有多壓抑??!二是影響價值,一般的老舊小區(qū)一樓,雖然比不上二三四樓,但是比上不足比下有余,相比五六樓還是有價值優(yōu)勢的,一旦加裝電梯,就反過來了,一樓最不值錢!換了你,你會樂意?你會無償奉獻(xiàn)?憑什么呢!
還有,加裝了電梯,以后的電梯費也是扯皮的事,一樓該不該交?交多少?將來電梯壞了,維修電梯乃至換電梯的話,大家分?jǐn)偅粯窃摬辉撃缅X?
或許有的住戶說了,不讓你交電梯費不讓你出安裝電梯費用不就得了?或者大家湊錢給你一些補(bǔ)償,比如幾萬?遇到這樣情況,也許一些一樓住戶會同意的,但是我不會同意!因為我知道,加裝電梯,對一樓的負(fù)面影響可是長期的,致命的!
其實,目前的老舊樓加裝電梯只是治標(biāo)不治本,因為老樓室內(nèi)管線已經(jīng)老化,還有方方面面的問題,比如沒有綠化,沒有停車位等等,拆遷了蓋新樓才是硬道理。一般的老舊樓都在市里比較好的地段,預(yù)測將來拆遷老舊樓蓋高層是一股潮流,如果加裝電梯了,反而成了將來拆遷的一個阻力因素,影響拆遷,可謂得不償失,大家說對嗎?
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